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富士康以做制造業的專業態度來做房地產業,不是件壞事
深圳一位本地開發商在接受記者采訪時表示,如果富士康以做制造業的專業態度來做房地產業,未必是件壞事。“實業資本進入房地產業的不在少數,如三星、海爾都有先例”。
有關機構對媒體表示,一般制造業利潤如武漢塔吊,湖北建筑機械租賃,武漢工程設備租賃在3%~5%,開發收回成本至少3年~5年,而房地產利潤至少在10%以上,3年左右就有回報,制造業往往將從事房地產業作為投資平衡的一個手段。
“不過,富士康肯定不會以房地產為主業,房地產只是一個副業。”著名商業策劃人劉步塵分析,國家不會允許富士康把大量工業用地轉為商業用地,如武漢塔吊,湖北建筑機械租賃,武漢工程設備租賃。
據媒體報道,富士康高管對外透露,近日召開的內部會議上,強調其中一個重點工作就是提高企業利潤。
富士康國際(2038.HK)財報顯示,2009年,其凈利潤為3900萬美元,下滑68%,毛利率和凈利率僅分別為5.9%和0.55%。
而近期,富士康宣布為流水線上的普通工人漲薪,由每月基本工資900元調整為1200元,并預定未來將再上調工資。


